Home staging d'une cuisine : 4 conseils à petit prix pour la relooker
Depuis plusieurs années, nous entendons souvent parler du home staging. Celui-ci concerne ou peut concerner les différentes pièces de la maison. Focalisons-nous aujourd’hui sur l’une des salles que nous utilisons au quotidien avec la cuisine. En quoi consiste-t-il ? Quel en est l’intérêt du home staging pour sa cuisine ? Et surtout, comment le réaliser efficacement ?
1. Qu’est-ce que le home staging ?
Ce terme a émergé au début des années 70 aux Etats-Unis, en pleine crise immobilière. Agences immobilières, vendeurs comme propriétaires peinaient alors à vendre ou louer leurs biens immobiliers. Le concept de home staging, inventé par Barb Schwartz, agent immobilier, a alors vu le jour pour faire face à cette crise des logements.
Il consiste à faire le nécessaire pour mettre en valeur son bien en vue de le louer ou le vendre et peut s’appliquer à toutes les pièces de la maison. On trouve du home staging pour la cuisine, le salon, les chambres, la salle de bain… Bref, n’importe quelle pièce peut être relookée si l’on suit bien les principes suivants :
le désencombrement (basé notamment sur le minimalisme)
le rangement,
le travail sur la luminosité,
l’aménagement, en associant simplicité et convivialité.
Cette pratique de home staging a d’ailleurs donné naissance au métier de stager spécialisé pour la mise en valeur d’un bien auprès des potentiels acquéreurs ou locataires. S’il n’existe pas de diplôme spécifique pour devenir stager, plusieurs solutions s’offrent à ceux qui souhaitent faire cette profession, comme des formations spécialisées.
Attention : les home stagers ne sont pas des décorateurs, ou plutôt, pas seulement. Le but est de s’adresser aux futurs habitants du bien, l’importance étant mise sur la vente ou la mise en location du logement concerné. La décoration s’inscrit donc parmi leurs prestations, mais n’en est pas le seul élément.
2. Pourquoi faire du home staging dans sa cuisine ?
Pièce incontournable de la maison, la cuisine doit être à la fois conviviale et pratique. Elle devra pour ce faire disposer de rangements adaptés aussi bien pour les ustensiles que les couverts ou les ingrédients. Après tout, c’est là que les repas sont préparés quotidiennement, et souvent consommés.
On passerait ainsi une vingtaine de jours annuels dans cette pièce, que cela soit pour se faire à manger ou apprécier petit-déjeuner, déjeuner, dîner, voire goûter en famille !
Le home staging de la cuisine s’inscrit donc dans une démarche de valorisation globale de son bien. Puisque réussi, il maximisera les chances, lors des visites par les agences immo, de séduire les futurs acquéreurs ou locataires. Ainsi, une cuisine remise au goût du jour et alliant simplicité et praticité s’avère bien plus à même de convenir à ces derniers.
S’il est bien sûr possible de faire appel à des professionnels comme un stager ou un décorateur pour se faire accompagner, plusieurs alternatives s’offrent à vous pour valoriser votre pièce.
Voyons donc ensemble plusieurs astuces pour le home staging de votre cuisine pour favoriser le minimalisme, choisir les matériaux et rangements les plus adaptés, ou encore prévoir les travaux pour lui apporter une touche supplémentaire de renouveau.
3. 4 astuces pour relooker votre cuisine grâce au home staging
Il existe une multitude de possibilités pour augmenter vos chances de vendre ou louer votre bien, et vous l’aurez compris, choisir le home staging pour relooker sa cuisine peut grandement aider.
Désencombrement, choix de rangements plus adaptés, ajout de points de lumière, changement de matériaux (carrelage pour la crédence, parquet vinyl pour le sol, etc.) nouvel agencement… Découvrons ensemble les points sur lesquels vous pouvez intervenir et agir vous-mêmes, sans avoir besoin de faire appel à des décorateurs ou stagers.
3. a. Le désencombrement de la pièce
Au fil des ans, nous allons naturellement accumuler de nombreux objets dans la cuisine. Si certains s’avèrent indispensables au quotidien, d’autres ne sont au final que rarement utilisés. Avez-vous vraiment besoin de ce gros appareil à pâtisserie en permanence ? Ou bien de cet appareil à raclette qui encombre votre étagère pour n’être employé qu’en saison hivernale ?
Pour favoriser le minimalisme et le côté pratique de votre pièce, rien de tel qu’un bon tri pour la désencombrer. Celui-ci permettra aussi de lui apporter davantage de neutralité en limitant les décorations personnelles (magnets, photos, bibelots…). Moins il y en aura, plus vous aurez de chance d’aider les éventuels acheteurs / loueur à se projeter dans leur futur lieu de vie.
Pour désencombrer la cuisine, vous pourrez passer par un professionnel comme YouStock pour disposer d’un espace de stockage sur-mesure. Nous vous proposons en effet des offres flexibles selon vos besoins avec des surfaces adaptées au m² près !
Nos services incluent aussi la mise en cartons, le transport et la disposition dans cet espace afin de vous faire gagner un temps précieux pour davantage vous consacrer au home staging de votre cuisine !
3. b. Les travaux d’entretien pour le home staging d’une cuisine
Un trou dans un mur, une robinetterie qui fuit, une peinture incomplète, des éclats sur certains meubles, des éclairages insuffisants, une prise qui se décroche… sont autant d’éléments pouvant faire fuir les éventuels acquéreurs de votre bien.
Quelques travaux d’aménagement sont souvent nécessaires pour améliorer l’esthétisme, la sécurité et le côté pratique de votre pièce. Ils permettent par exemple d’en réduire l’humidité, d’en augmenter les sources de lumière, la rendre plus agréable… et tout simplement lui redonner un souffle de modernisme, élément clé pour renforcer son côté attractif lors des visites du bien !
3. c. Du renouveau côté matériaux
Une astuce qui va de pair avec les petits travaux. Le choix de matériaux adaptés représente après tout l’un des éléments phares pour faire de son lieu de vie, un espace pratique et agréable. Aussi, pourquoi ne pas profiter du home staging de la cuisine pour remplacer certaines crédences par des carreaux plus adaptés ?
Autres solutions pour les matériaux de cette pièce : le choix du granit pour vos plans de travail ou de revêtement adhésif pour les façades. Ces revêtements existent également sous forme de gamme spéciale carrelage pour créer par exemple de nouvelles crédences dans votre cuisine.
3. d. Le choix des rangements
Enfin, après le désencombrement, les travaux de réparation et le choix de nouveaux matériaux, pensez à vous pencher sur la question des rangements. Ils sont essentiels dans cette pièce, et donc indispensables pour le bon home staging de la cuisine !
Vous disposez très certainement de tiroirs, pourquoi ne pas les compléter avec des range-couverts ? Vous pourrez aussi opter pour des rangements en suspension permettant de libérer de l’espace sur les plans de travail ou dans les placards. Après roue, le home staging vise à améliorer l’aménagement des pièces concernées pour leur apporter modernité et chaleur !
